倒不是说业主长得丑,主要是跟陈骁的心理预期有出入。
“你怎么没说他是个男的?”陈骁悄悄问颜荞。
“如果他是女的,我用得着描述这头乌黑靓丽的长发吗?”颜荞说。
原来颜荞的描述并非没有重点的泛泛而谈,比如乌黑靓丽的长发,标明了男业主的文艺属性;厨房里有几口锅,又标明了男业主的宅男属性。
通过这些性格属性,可以针对性的准备谈判术语。
陈骁一边打量着房屋的结构,一边说“颜小姐最初给我报的是八万块钱,我觉得有点高了。后来她说你的心理价位是七万五?”
文艺宅男点了点头,知道颜荞还给他留了余地,小生感激不尽。
其实在客户实地看房之前,如果颜荞就透了底价,那根本就不是一个职业经纪人干得出来的事儿。
“按理说,这位置吧,七万五还是勉强可以接受的,可是你这朝向不对啊。风水学上讲究的是坐北朝南,你这房子是坐东朝西啊。”陈骁说。
“你管他朝哪方呢,还不是一样的住人。”文艺宅男说。
“西晒懂不懂?夏季的时候不通风,冬季的时候喝西北风,再加上紫外线和热量,很容易加快家具、地板的老化。”陈骁说。
文艺宅男无言以对,倒是颜荞帮着他说道“陈先生可以在客厅加一幅厚点的窗帘嘛。”
“那就完全没有自然光了,人会很压抑的。”陈骁说。
“不会呀,我就住得挺好。”文艺宅男说。
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