张胜听的木瞪口呆，同时也听的怦然心动，他从来没有听说过这样的融资手段，可是他知道，徐海生说的这一切，完全可以实现。

他跑过银行，知道银行最容易审批的就是抵押贷款，有抵押物的贷款在目前这种国家经济高度腾飞、货币投放相对宽松、信贷额度不断上调的大环境下，再加上政府对开发区企业的扶持和政策倾斜，这种运作即便在正常情形下也有八成的可行性，何况徐海生在银行业界还有许多朋友，更是没有问题。

但他心里总觉得有点不妥，到底是哪里不妥又说不上来，忍不住问道：“真要是办厂，那可是个技术活儿，我什么都不懂，能行么？”

徐海生喷出一口烟圈，悠然道：“谁说我们一定要办厂了？”

张胜不解道：“徐哥，你又是建厂房，又是买机器的，不是要办厂是做什么？”

徐海生架着二郎腿，指尖轻叩着沙发扶手，眯缝的眼睛里透出一道精光：“只是地皮的增值，那是远远不够的。我们要把这块地皮变成一个聚宝盘，让资本如滚雪球般地越滚越大，充分利用好这块地皮的每一分价值。

我们真正需要付出的，只是第一期厂房的启动资金，通过合理运作，后续建厂资金会源源而来，而每批修建好的厂房随着时间推移都在不断增值，或租或卖，进退自如。至于机器设备，实在无用时可以高价抵押给银行，但流动资金在我们手上，在这个商机无限的时代，那可就是无尽钱潮滚滚来呀。”

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