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第七百零九章 策划

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所以从这一点就能看出唐震和维克托以及阿灿的区别所在,他在商业上更接近于陆文龙,喜欢选择刀刃上行走!

剑走偏锋!

陆文龙从维克托那里还是知道卖楼花大概是怎么回事:“这要经过银行的吧?现在银行自己都没有钱贷款出来,哪里那么容易能搞到钱的?”

唐震拿出一张纸在上面开始勾勒一些数字:“现在是元旦刚过,年前才刚刚颁布国家的《城市房地产管理法》,还是个试行的,我早就钻研过这部法规和欧美相比,漏洞非常多,其中关于手续这方面就完全是空白的,老百姓也根本不知道需要签署什么样的合同,你说有银行贷款就是贷款了。”

陆文龙有点兴趣了:“那钱究竟从什么地方来的?”

唐震阐述商业理论:“商业就是经济效益最大化,所以我才说你在偏远地区那个三栋楼的建筑工地完全没有必要,听他们说你又是打算拿来出租给学生?这样何年何月才能收回本钱?你现在最大的问题就是没有资金,却把有限的资金用到一个个无限回收缓慢的项目中,这就是错误!你必须要选择最好最快回本的一个项目,捏合你所有的资源来完成并回收资金,然后有盈余的状况下,转而投入到下一项中去,这样才能完成你的原始积累!”

陆文龙的确有点茅塞顿开,维克托估计是当大老爷搞习惯了,这些基础的事情是真没操心过,所以也没有给陆文龙灌输过:“还是那个问题,你这样做的钱从什么地方来?”

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