以新潮锐开发建设的新锐城、南华集团承建的国展中心、新市政大楼以及新区政务中心、电信大厦、海关大楼等一批项目为标志，商东新区已经全面启动建设，但金水区及市里目前所全力为商东新区所做的配套，主要还集中在路桥基础设施建设方面，包括学校、医疗以及休闲购物等生活设施的配套，暂时还没有列入建设的日程。

为弥补这方面的缺失，陈立在新锐城一期项目启动之初，就先开始新锐鸿基购物中心及观澜创业二园的建设，而南华集团除了投资三十亿承建国展中心、新市政府大楼，同时也全面启动CBD核心区的东区建设。

CBD核心区的东区，以住宅楼为主，也包括一部分写字楼、商住楼、星级酒店，计划总共要建造三十二栋高层楼宇，南华集团在核心区东区就计划投入四十亿到五十亿的资金。

CBD核心东区的商业配套，早期也会依赖于新锐鸿基，但教育配套，前期就只能依赖于新潮锐此时正在东山片区捐资建设的幼儿园、小学及初级中学，而市里及金水区短时期内还没有在商东新区建设高级中学的计划。

虽说新潮锐为东山片区的公共配套，前后拿出三千万资金（后期又追加了一千万投资），但学校建设的规格并不高，而且能收纳学生就读的数量也有限，毕竟陈立早前的计划，只是为十万人居住规模的东山片区做教育配套，而不是为整个商东新区做教育配套。

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