万达当初宣布五百亿投资东方影都，但其中只有三百亿是用于娱乐、文化和旅游产业建设。

剩下的两百亿才是万达真正的重点，开发房地产。

甚至可以说，用于建设东方影都的钱，主要都是来自卖房子回本的钱。

万达确实打得一手好算盘，当初万达带着五百亿投资的口号，简直让琴岛政府上下对万达敬若神明！

这可是大政绩，万达当时更是获得琴岛政府许多政策方面的扶持。

当时王首富承诺的是东方影都一旦建成，能够提升琴岛文化产业水平，提高琴岛旅游档次。

甚至改变琴岛城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。

这亦是地方政府最心动之处。

琴岛地方政府在招商引入万达时，将近千万平方米的建筑面积，以楼面地价不足400元/平方米的价格出让给万达。

彼时，旁边的房价都在8000元/平方米左右。

万达拿地的价格不要太赚，这就和华威搬迁到东冠，获得政府优惠地价的道理一样。

前提是你得能引起当地政府的重视，万达是带着五百亿投资的口号，华威是带着千亿营收的业绩。

而且当时王首富谈的投资项目除了东方影都产业园还包括万达星光岛和维多利亚湾，总计占地近4000亩，目前仍有可售建筑面积400多万平方米。

这些土地均系当地政府填海造陆而来，一度承受着环境风险和政策风险。

现在万达要撤资，实际上已经算是违约。

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