“好啊！”

陆容抱着霁通的座椅凑近了他：“这绿化率，这容积率，房地产商能回本吗？”

霁通：“……”怎么这个继子的反应跟普通小孩不太一样？

车子在小区里开了将近十分钟，开上了山。陆容老远就看到半山腰那幢特别大的房子，那简直不能叫别墅，得叫宫殿。

他突然想起来了：“这是不是那幢五年没卖出去的房王？”

霁通：“嗯……”

陆容：“七八百坪，1.2个亿，太夸张了，谁买这种房子住？买进吐不出，有价无市，每年还要贴折旧费、保养费、物业费，纯粹享受型，没有投资价值。”

霁通：“呃……”

车终于开进了房王门前的大坪。大坪铺着一水的象牙白地砖，大坪中央还有一个小美人鱼的喷泉，目测可以停20多辆车。停车场左右两道楼梯蔓延到门前，管家带着男仆女仆已经等在那里了。

霁通：“到了，下车吧。”

陆容：“……”

三人一起下车，仰着头看楼梯尽头那幢五层楼七八百平的房王。

霁通向陆容忐忑地解释：“其实以前买的时候是用来藏红葡萄酒的。”

陆容：“其实你根本不是放高利贷的，是吧？”

霁通：“什么？当然不是！我的主业是搞互联网的，现在主要做投资。”

陆容心里飞快盘算起来。

有人计算过，假设一个头脑清醒、有基本逻辑能力、对未来有长远规划、需要资本进行可持续发展的自然人可以挥霍资产的上限是每年4%。如果能花1.2个亿买一幢藏红葡萄酒的房王，那霁通的总资产应该在1.2亿除以4%等于30亿以上。

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