有裴瑛帮忙,傅魏的六十万工程款追回了一半,另外三十万明年陆续回款,傅魏原本打算跟几个合伙人组建房地产公司,凑个三五百万拿地开发商品房小区,而林雪霞建议先用三十万起头,买一块位置一般的小土地,先盖两栋十二?层的出租房。
之后再用这两栋楼作抵押,向银行贷款上百万作为地产公司的启动资金。
“媳妇儿,你还真是……敢想敢干啊。”
按照普通人常理来说,其?实没必要搞得那么麻烦,花上百万拍地盖房,转手卖出去,盈利几百上千万,而像林雪霞这样专门?选择盖两栋楼不卖,而是用于?出租……是挺奇葩的。
但林雪霞的打算十分稳妥,两栋楼盖好,租户起码一两百,先不管出租管理有多麻烦,楼是他们的,值钱,一个月租金能收到一两万,一年十几万,两三年回本。
再用做抵押贷款,随着将来房价上涨,两栋楼的价值也会逐渐增值。
在林雪霞的记忆里,之后几年房价上涨的很?快,九二?年一些高端房子就能卖到上万一个平方,九四年平均房价六千五上下,而之后的几年,房价虽然?持续走低,但是房子租金每年都在涨。
手里多掌握几栋房子收租,无?论?怎么样,未来十年每个月都能收到源源不断的租金,现?在每个月只能收一两万租金,将来一个月十万,一年上百万租金。
林雪霞推了推身边男人的胸膛:“你听不听老婆的?”
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