1月下旬，港府宣布新时代集团以30.8亿港币投中广东道原警察宿舍地皮，一时间地产市道越加恶劣。因为，这幅地皮较测量师的预估价少了近三成，也就意味着香江地产还会跌三成。

而这样的地皮，在1997年上半年价格在6000元每平方尺以上（地价），如今仅价值3000元每平方尺左右。

很显然，预示着香江物业将跌幅高达50％，一时间投资物业的民众纷纷哀嚎不已。

新时代集团的办公室。

林祖辉很满意陈斌最近的表现，连续投中两幅地皮，增加了新时代集团的土地储备。加上去年拍卖的大浦地皮，新时代集团已经“捡漏”近90亿港币的地皮；也算是，弥补了1996～1997年高峰时期，新时代集团几乎颗粒无收的“损失”，反而买到了便宜货。

“咚咚！”

“进来！”

“老板，徐生来了！”

“嗯！”

李珂带着徐展堂，走进林祖辉的办公室。林祖辉从办公位起身，迎了上来。

“徐生，坐！”

“林生，客气了！”

两人坐在沙发上，李珂上茶后退出。

押上一口茶，林祖辉没有拐弯子，开口直接说道：“徐生，中华巴士想收购城巴，不知道你是如何想的？”

徐展堂内心活动道，你是算准了我在这次金融危机损失不菲，所以打城巴的主意。香江人谁不知道，现在林祖辉旗下公司个个都是“财神爷”，现金流非常丰厚。换言之，也就是林祖辉在金融危机前，已经敏锐的察觉到危险，才会如此布局。

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