林祖辉最讨厌的就是“投标”,特别讨厌他志在必得的项目“投标”,他宁愿“竞拍”。
在拍卖土地时,如志在必得,出价固然紧张,但亦在接受的范围内。
但如果投暗标(指招标投标),将更加紧张,若提供的价钱条件与别人离行离列,会给人笑的。所以每次落标,事前的资料研究要做到十足,与属下开很多次会。但是又怕万一有人口疏,泄漏出去,所以多数在落标前一两天大家才坐埋倾价钱(谈价钱)。
特别是最后那一两天,就显得特别紧张。
此次机铁中环总站,无疑就是林祖辉志在必得的项目;为此,林祖辉和几家合作盟友打过招呼,标价由他来定。
若是中标价格太高,大家认为不能接受,欢迎大家随时退出,无需负什么责任。
11月底的最后两天,林祖辉和几个信任的手下讨论后,最终他决定以236亿港币入标;这个价格比外面预测的还高出30多亿港币,为的就是确保万无一失。
他始终坚信,未必没有富豪想将他一军,所以宁愿被人“笑话”。
亲自将标书交到地铁公司,林祖辉才算松了一口气;到了这个时候,他反而不紧张了,毕竟事情已经成为定局。
假设这次他丢标了,那么他就得考虑考虑,该怎么玩那些竞争对手了。
……
度过一个周末后。
12月4日,星期一。
香江地铁公司宣布:由新时代集团、恒基、中华煤气、心中地产合组的财团,取得机铁中环站上盖物业发展权。
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