香港。

在汇丰银行大厦里，林祖辉和蒲伟士就这次收购“曼哈顿八幢大厦”的贷款事宜，进行了交谈。

蒲伟士不由得感叹林祖辉的魄力之大，一口吞下曼哈顿八幢摩天大厦。重要的是，就算投资如此巨大，新时代集团的财务状况依旧非常的稳健。

本次贷款86亿港币（11亿美元），新时代集团的债务也不过166亿，债务比依旧不超过一成。

重要的是，在蒲伟士看来，这笔生意非常划算，因为奥林匹亚约克开的价格非常低，都不知道林祖辉是如何达成协议的。

“林先生说香江对于你们而言太小，果然一点没有说错。此次贵公司能在纽约持有如此庞大的物业，也算是新时代集团在海外的一个重要性突破。”

林祖辉回答道：“此次收购真正打动我的是，那批物业足够便宜。所以，新时代集团想作为长期投资，毕竟短期来看很难获得良好的收益。”

蒲伟士点点头，换成其他公司，哪怕是长江集团，也未必有这个实力吞下。但对于新时代集团的地产红利来说，确实影响不是特别大，更何况新时代集团还持有相当量的美股，听说也是收获匪浅。

最终，蒲伟士爽快地答应了贷款4亿美金，抵押物为中环广场和大道中号写字楼物业的部分股权。

至于花旗银行的五亿美金贷款，抵押物则是万国宝通中心、永安中心的部分股权。

剩下的两亿美金贷款，贷款方更加分散，足足有三家商业银行。

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