4月9日，香港湾仔“中环广场”封顶，一时间备受业界关注。

封顶是封顶，但投入使用还得到年底！

而另外一个大工程——王国宝通中心，因为两幢大厦分别只有四十多层，所以在一月份就封顶了，也是在下半年投入使用。

也就说说，今年华人置业将有300万平方尺的写字楼入伙（占股三成，恒金置业占股五成，另外两成在外人手中）。

前一两年，有媒体批评林祖辉过多的投资收租物业，是一个“不算好”的决定。

当时，新时代集团的回应很简单，投资物业的钱，大多数都是“非经常性盈利”，这个盈利是其它地产公司没有的，所以可考虑做长期投资项目。

这个驳斥堪称完美！

投资者都知道，新时代集团崛起有两大法宝：

第一，是每年的非经常性盈利，这是“股神”林祖辉的功劳。这些非经常性盈利，日积月累的投资收租物业，早已经越滚越大。更何况华人置业的收租物业，都是在中环、湾仔、铜锣湾等商业核心地段，空置率是香江最低的，管理是最好的。更不要说，这些物业都是抄底来的，便宜得很。

第二，是新时代集团的集资能力。大股东每次带头全额供股（按持股比例），投资者又十分信任林祖辉本人，故集资从来都是非常顺利。重要的是，新时代集团的股价是真“肯涨”，目前15.75亿股（每股单价已经涨至近70元）。就以每股股价计算，七年时间涨幅也是100倍以上，绝对是投资利器。

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