十月份初旬,新时代集团的总经理陈斌在媒体上表示:新时代集团在1988年的业绩预计情况为——全年预计出售约280万平方尺住宅单元,预计排名全港地产公司第四名。全年销售额预计达38亿,预计将获得15亿的纯利润(地产比预计升值高);新时代集团(母)在建筑、收租物业等方面,亦表现不俗,预计今年盈利1.5亿。新时代集团预测,全年公司(母)将获得16.5亿的盈利!
一时间,石破天惊!
新时代集团才崛起几年,就成为了楼宇制造工厂,赶超了恒隆、新世界的楼宇供应。有分析人士指出,新时代集团对局势的把握,才是成功的根本性。
与此同时,华人置业的总经理高毅也在媒体上表示:随着香江的租金全面提升,华人置业预计1988年的租金纯利将达到8亿元。
两个“香港十大地产公司”的总经理,突然在媒体上发布业绩消息,自然瞒不过专业人士的法眼,那就是林祖辉先生又在筹备供股集资了。
不过,大家都忍不住想到:“目前股市环境不算好,这一次新时代集团能顺利供股集资吗?”
投资者不这样想,只知道新时代集团和华人置业的业绩非常好,值得投资,于是纷纷买入其股票,带动了两家公司的市值上涨。
一波未平一波再起。
不久。
新时代集团宣布资产重估:公司资产价值为217亿(储备地皮升值),债务为52亿,净资产为165亿,每股净资产应该为18.75元(总股本为8.8亿股),比市场预期的14~15元高出三成左右。
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