廣洲那边。

去年没能拿下四海国际的投资，少招商引资几十亿港币，已经让不少人捶胸顿足，懊恼不已，觉得鹏城沾了房地产改革试点的光。

近期忽然发现赌城大商人苏四海回心转意，还拉着港城上市公司东凰集团一起，主动找上了门，当地的态度自然非常热情，专门成立一个临时工作小组，负责跟他们接触。

虽然被看中的土地位于郊区，帮不了旧城改造的忙，但因此也少了许多不必要的麻烦，规划方面相对比较容易，土地价格也比较有优势。

去年参与谈判的那些人，都被调回临时工作组里，双方已经熟悉，接触时候还算顺利。

才刚谈了一周多，就已经开始着手准备方案，按照鹏城四海国际文旅城的模式，以文化旅游产业小镇的名义，绕开土拍递交方案。

实际上即使参与土拍，这种规模的开发项目，也不是现在的内地房地产开发商能够玩得起的。

看看万科，总市值不过才三十亿人民币左右，已经算是行业巨头。

再比如鹏城的华侨城，同样作为文化旅游项目，民企根本没实力参与，最后只能由官方出资，一手打造了民俗村、世界公园、主题游乐场等等。

如今的内地一线城市不缺土地，却很缺少投资者，本着特殊事情特殊办理的规则，料想只要舍得花钱，拿地应该不是什么大问题，只不过在价格方面，可能比去年谈得价钱略贵一点，但也贵不了多少，房价还很便宜。

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