钱芳坐在那里，背后是酒店包厢的玻璃，玻璃外面，是碧波万顷的莫愁湖，从这个角度看，所有城市中的湖好像都是一样的，要不是事先知道自己在南京，你分辨不出，这是莫愁湖，还是杭城的西湖，或者是扬州的瘦西湖。

钱芳和张晨刘立杆说：“这房地产，风风雨雨，我们是真的有点做怕了，很多时候，就像是在坐过山车，让人胆颤心惊，老乔一直在鼓动我去香港上市，我都没有什么兴趣，我就在想，做那么大干嘛，累不累啊，还是小打小闹算了。

“小打小闹，一切都在自己眼皮底下，有什么风险还控制得住，要是做那么大，项目遍布全国，形势好的时候是到处给你传捷报，这里也赚钱了，那里也赚钱了，但形势不好的时候呢？不还一样，这里也出问题了，那里也出问题了，忙都忙死了。

“那天我和珍珍通电话，她也和我说不要去上，他们‘锦绣中国’是已经上市了，没有办法，要是没上市，她也不想上市，她和我说，其他的一切都是空的，你的公司就是规模做到一万亿，要是你和那几个家伙一样，实际负债率都一百二三十了，又有什么用？

“这一万亿里，有一分钱是属于你的吗？一分都没有，你还倒欠着一屁股，这种游戏我们不要去玩，还是踏踏实实、安安稳稳过日子吧。

“我觉得珍珍这话很对，玩那种游戏，就是在沙上筑城堡，一个风浪过来，一切就都没有了，就像这次，明明我们的负债率还控制得不错，百分之七十都不到，但要是今天这坎没有过去，一样完蛋，想想都觉得后怕，张总，谢谢你！”

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