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第一卷 第1101章 势均力敌才能谈恋爱

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“高总,你都没办法了么?你以前做了那么多项目,每一个都是大卖,不可能没有办法吧?”米立雄和方德昭也有些慌了。

“米总,方总,营销策划并不是万能的,逆市大卖需要很多前置条件,而田园牧歌现在根本不具备这种条件。”那些在市场冰冷的环境下依旧可以大卖的项目,无一不是有着自己无法替代的卖点,或是地段优越、或是拥有学区房名额、或是填补了市场空白等等,这样才能让客户在市场环境不好的情况下热销。

而田园牧歌项目你说好吧,他也好不到那儿去,地段类似、定位类似、质量类似、配套类似的项目在京城多了去了,你难道还真以为陆涛能捣鼓出来什么了不得的玩意儿不成?像这样不上不下、不好不坏的项目,最容易受到市场行情的影响。

在市场行情好的条件下,大卖一点儿也不奇怪,可等到市场进入寒冬期,销售受到影响最大的也是他们,而现在已经进入寒冬期的前兆了。

“更何况,你们现在还能拿出大笔资金来做推广么?”他们恐怕连打广告的钱都拿不出来多少了吧?沈隆也没办法做无米之炊啊。

一提到钱,米立雄和方德昭的脸就更黑了,拿地的时候多出了一亿五,设计费一加再加,到了施工阶段,陆涛又可劲儿的用好材料,导致施工成本不断上升,他们俩现在哪儿还能拿出多少钱来啊。

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